JLL Capital Markets het aangekondig dat hy die verkoop van Tecela Little Havana vir US$4,1 miljoen voltooi het. Tecela Little Havana is 'n nuut ontwikkelde, klein stedelike invul-meergesinsgemeenskap in die Little Havana-gemeenskap van Miami, Florida, met 16 eenhede.
Jones Lang LaSalle het die eiendom namens die verkoper, die Miami-gebaseerde Tecela, verkoop. 761 NW 1ST LLC het die eiendom verkry.
Die ontwerp van Tecela Little Havana is in twee fases voltooi vanaf 2017 tot 2019. Die ontwerp is geïnspireer deur New Yorkse bruinsteen, Boston-meenthuise en die kultuur en styl van Miami. Dit is ontwerp deur die Florida-bekroonde argitek Jason Chandler en was 'n algemene kontrakteur. Dit is gebou deur Shang 748 Development, en die konstruksielening kom van First American Bank, gehuur en bestuur deur Compass.
Die gebou is te sien in Forbes, Architect Magazine en die Miami Herald. Dit het vier meenthuise, insluitend ateljees, eenslaapkamer- en tweeslaapkamerwoonstelle, wat in grootte wissel van 595 vierkante voet tot 1 171 vierkante voet. Eenhede het hoë plafonne, gepoleerde betonvloere, wasmasjiene en droërs in die kamer, en 'n groot balkon of privaat agterplaas. Hierdie meenthuise is die eerste om voordeel te trek uit die soneringsveranderinge in Miami in 2015 om die bouarea tot 10 000 vierkante voet uit te brei sonder parkeerplek op die perseel. Tecela Little Havana het 'n enkeldeur-verkoperekord opgestel vir 'n kleiner gebou sonder parkeerplek op die perseel, wat verskil van 'n groter gebou sonder parkering.
Die eiendom is geleë by 761-771 NW 1st St., in Miami se Little Havana, 'n lewendige enklawe wat bekend is vir sy Latynse kultuur. Tecela Little Havana is in die middestad geleë, met maklike toegang tot Interstate 95, wat dan met ander hoofslagpaaie verbind word, en naby groot vervoerspilpunte, insluitend 15 minute se ry na Miami Internasionale Lughawe en Port of Miami, en 'n 5 - minute se ry na die sentrale Miami-stasie. Miami Beach en Coral Gables se middestad is 20 minute se ry weg. Inwoners kan stap na die talle inkopie-, eet- en vermaakplekke in SW 8th Street, ook bekend as "Calle Ocho", wat een van Miami se mees lewendige en geskiedkundige eet- en naglewe-gange is.
Die JLL Capital Markets Investment Advisory Team wat die verkoper verteenwoordig, sluit in direkteure Victor Garcia en Ted Taylor, assistent Max La Cava en ontleder Luca Victoria.
"Aangesien die meeste van die multi-familie residensiële eiendomme in Little Havana outyds is, verteenwoordig dit 'n baie seldsame geleentheid om nuwe bates te bekom in een van Miami se vinnigste groeiende en baie gewilde woonbuurte," het Garcia gesê.
"Ek bedank die beleggers en die hele span dat hulle hierdie meenthuise van konsepsie tot voltooiing tot verkoop geneem het, veral Jones Lang LaSalle se vaardige bemarking van Miami se eerste 'bruinsteen' en beloopbare stedelikheid," het Andrew Frey van Tecela bygevoeg.
JLL Capital Markets is 'n wêreldwye verskaffer van kapitaaloplossings wat 'n volledige reeks dienste vir eiendomsbeleggers en huurders verskaf. Die maatskappy se diepgaande kennis van die plaaslike mark en globale beleggers bied kliënte eersteklas oplossings - of dit nou beleggingsverkope en -konsultasie, skuldkonsultasie, aandelekonsultasie of kapitaalherstrukturering is. Die maatskappy het meer as 3 000 kapitaalmarkkundiges wêreldwyd en kantore in byna 50 lande.
Postyd: 24 Aug. 2021